Sowwah Square logra la primera precertificación LEED-CS Gold en Abu Dhabi
A menudo, los nuevos desarrollos que buscan la certificación LEED deben «probarse a sí mismos», por así decirlo, para recibir cualquier tipo de certificación. Sin embargo, en reconocimiento de la distinción entre propietarios e inquilinos en los nuevos desarrollos, el U.S. Green Building Council (USGBC) ha hecho excepciones para los edificios centrales y exteriores diseñados para ser particularmente eficientes en cuanto a energía y recursos.
Es por eso que Sowwah Square de Mubadala Real Estate recibió LEED-CS Gold, un desarrollo de uso mixto de 450,000 metros cuadrados en la isla Al Maryah en Abu Dhabi que aún está en construcción.
El nuevo distrito central de negocios de Abu Dhabi
Cuando esté completa, la isla Al Maryah de 105 hectáreas albergará el nuevo Distrito Central de Negocios (CBD) de Abu Dhabi, con Sowwah Square en su corazón.
Además de albergar la nueva sede de la Bolsa de Valores de Abu Dhabi (ADX), el desarrollo en expansión incluirá cuatro torres comerciales, varios hoteles de lujo y aproximadamente 33.000 metros cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes.
Es administrado por la empresa conjunta de Mubadala, John Buck International, que afirma estar enfocada en el desarrollo inmobiliario comercial de calidad ambientalmente sostenible como parte del plan Abu Dhabi 2030 del Consejo de Planificación Urbana.
Entendemos que la certificación LEED reconoce los esfuerzos de Mubadala para ubicar el proyecto, instalar electrodomésticos y accesorios que ahorran agua y energía, garantizar una calidad óptima del aire interior y promover un diseño innovador.
¿Sostenibilidad de lujo?
Sin embargo, los inquilinos que iniciaron la afluencia no estaban obligados a hacerlo.
John Thomas, director ejecutivo de bienes raíces e infraestructura de Mubadala, dijo en un comunicado de prensa reciente que la precertificación LEED Gold para Core y Shell dará a los futuros inquilinos de Sowwah Square confianza en la eficiencia operativa del desarrollo.
¿Pero les importa?
Si bien nos encantaría creer en los estándares de construcción como LEED, nunca nos sentiríamos cómodos llamando «sostenibles» a estos desarrollos de lujo.
