Las perlas ‘a medida’ están en auge en Dubái
Las perlas gigantes de Dubái comienzan a mostrar su importancia.
El extenso proyecto de construcción Dubai Pearl de Dubai es uno de los pocos que sobrevivió a la crisis económica. Ahora, los 3,5 millones de horas-hombre están empezando a eclipsar a la mayoría de las otras grandes torres vacías de la ciudad. Justo al pie de Palm Jumeirah, el proyecto de Schweger Associated Architects se describe como el proyecto más «personalizado». La gente lo está comprando.
ciudad dentro de una ciudad
Cubriendo hasta 20 millones de pies cuadrados, Dubai Pearl se convertirá en una «ciudad dentro de una ciudad». La mayoría de los nuevos desarrollos urbanos combinan instalaciones residenciales, comerciales, minoristas y sociales para reducir la necesidad de que los residentes viajen largas distancias para satisfacer sus necesidades. Esta es una estrategia destinada a mejorar la sostenibilidad a largo plazo del proyecto.
Dubai Pearl se toma en serio esta ideología. Con 7 hoteles, un teatro de 1800 asientos, sin embargo, también promete a clientes de 40 países diferentes que les espera el lujo más atrevido.
B-Residente
Se ha vendido el 95% de las primeras viviendas en venta. Muchos de estos serán temas. Tal vez algunas personas estén interesadas en apartamentos «Bellagio», o casas temáticas de «moda» y «tecnología». Otras opciones incluyen Sky Palace y B-Resident.
En su sitio web, la ubicación del proyecto con vista a Jumeirah se promociona como una «… ubicación privilegiada». [that] Combinando la propiedad absoluta inigualable en la comodidad de una zona franca con lujo, sostenibilidad energéticamente eficiente y tecnología de punta. «
Además de ser «sostenible», el proyecto también apunta a lograr la certificación LEED Gold. Pero incluso en esta etapa temprana de desarrollo, la huella de carbono del proyecto ha arrojado serias dudas sobre la sostenibilidad general del proyecto.
cortar concreto
Al Habtoor Leighton Group, responsable de la mayor parte de la construcción, ha vertido 60.000 metros cúbicos de hormigón, que se considera en gran medida uno de los materiales menos respetuosos con el medio ambiente que los desarrolladores pueden elegir para un nuevo proyecto.
Arquitectura Sostenible del Reino Unido explica por qué:
Este uso industrial del hormigón es la esencia de todos los proyectos de construcción: cuando el material sale de la mezcladora y se coloca, o se usa para formar ladrillos, o se mezcla con otros materiales. Se pueden generar grandes cantidades de desechos industriales en el proceso: la mayor parte del concreto no se usa de inmediato, sino que se endurece y permanece inactivo. El proceso también usa y desperdicia mucha agua menos amigable con el medio ambiente.
La contaminación del agua también puede ocurrir en cada etapa del proceso, desde la extracción del concreto hasta la aplicación final, especialmente si esta agua se convierte en agua subterránea o llega a un sistema fluvial, el medio ambiente natural está contaminado.
Dada la escasez de los preciados recursos hídricos de Dubái, sin mencionar la notoria huella de carbono de los Emiratos Árabes Unidos, se debería prohibir al emirato que construya nuevos edificios hasta que se llenen los que están medio vacíos. Pero, por desgracia, los ricos del mundo necesitan un patio de recreo. Esto será todo, por un tiempo.
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