Greenstone revoluciona la industria de la construcción del Líbano construyendo una villa con techo verde a la vez
Esto puede parecer una villa de montaña ordinaria, pero no lo es. La villa es parte de un movimiento creciente en el Líbano que está revolucionando la industria de la construcción ecológica.
En lugar de confundir el producto interno bruto (PIB) con la felicidad, o las casas hambrientas de energía con símbolos de clase, el Líbano puede aprender de los arrepentimientos de Occidente reformando su industria de construcción ecológica. Esto no sucederá en el corto plazo, ya que los desastres ambientales en curso, como los desechos tóxicos y los derrames de queroseno en el Mediterráneo, indican un progreso lento, pero los ciudadanos preocupados están tomando medidas claras para mejorar la situación ambiental del país, y los desarrolladores inmobiliarios de piedra verde están liderando el camino. A medida que la empresa se acerca a lograr una clasificación BREEAM alta para La Brocéliande, una casa de cuatro pisos «a medida» en Yarzé, un suburbio de Beirut, parece cada vez más probable un Líbano sostenible.
metas altas
Cuando La Brocéliande se concibió originalmente, aún no se había establecido el sistema de clasificación ARZ del Consejo Libanés de Construcción Ecológica, por lo que los promotores inmobiliarios de Greenstone, a su propia discreción, ajustaron sus proyectos de construcción de lujo al estándar BREEAM a largo plazo (Bree) establecido por los británicos. Instituto de Investigación de la Construcción en 1990.
Desde entonces, BREEAM se ha vuelto más nítido y exportado a varios otros países como BREEAM International.
El LGBC evita los estándares británicos por un sistema de calificación que aborda con mayor precisión el entorno construido libanés. Obtener materiales de construcción adecuados comparables a los de los países desarrollados es solo uno de los muchos desafíos que enfrentan los diseñadores en los países en desarrollo a medida que intentan incorporar estándares internacionales en sus países. Puede ser frustrante y fallido, pero Greenstone tiene el capital para apuntar alto.
Flor violeta
La Brocéliande es un hermoso edificio escondido en la ladera de una colina. Recibe parte de su energía de paneles solares, recicla aguas grises, tiene un excelente aislamiento térmico para reducir el consumo de energía y también tiene un techo verde. Este último aísla aún más la casa y recoge la escorrentía de aguas pluviales. Con estas características, los directores generales de Greenstone -los hermanos Thad- esperan una certificación BREEAM «muy buena».
La construcción ecológica no es solo un movimiento altruista, aunque Thaddes se apresura a señalar que el desarrollo de proyectos de manera sostenible a largo plazo debe ser ético, dadas las consecuencias «terribles» para nuestros ecosistemas y el clima si no lo hacemos. prioridad. t, también es un movimiento inteligente desde el punto de vista financiero. Incluso si el costo inicial de la construcción es un poco más alto, la construcción sustentable eventualmente dará sus frutos. Y cuanto antes más empresas y ciudadanos exijan estándares más inteligentes, antes será económicamente viable para todos tener un hogar verde y saludable.
en el límite más bajo
Pero hay un riesgo. BREEAM, LEED y Estidama son todos buenos estándares, pero a menudo se abusa de ellos como poco más que una herramienta de marketing. Es pecaminoso que las empresas traten de cumplir con el mínimo indispensable para vender sus esfuerzos perezosos como ecológicos. Los estándares de construcción a menudo los establecen las partes interesadas que realmente se preocupan por la insignificancia de nuestro planeta.
Por lo tanto, lograr lo mejor (e incluso superar los requisitos) debería ser una parte integral de la conciencia colectiva de los arquitectos, diseñadores y desarrolladores, y sus clientes, en todo el norte de África y Oriente Medio.
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