El nuevo mega centro comercial de Amman es la antítesis del desarrollo sostenible
El Taj Mall en Amman, Jordania, parece ser tan moderno y ecológico como la ropa de salón de poliéster.
El último megaproyecto de Amman, con un costo de más de 170 millones de dólares y una superficie construida bruta de 150 000 metros cuadrados, está ubicado en una zona residencial de clase media rodeada de cabras de pastoreo vacantes y humildes casas de concreto. El día de la inauguración, el acceso a su estacionamiento subterráneo se bloqueó cuando una oveja salió corriendo de un campo vecino, una experiencia esencialmente surrealista de Amman.
Justo a tiempo para Navidad y uniéndose al equipo existente de City Mall, ha llegado el abulooza minorista más nuevo de Jordan: el Taj Mahal es el centro comercial más nuevo de Amman, y vaya que tiene una «nariz brillante». Posicionado como un «destino de estilo de vida», este castillo del siglo XXI es ahora la antítesis del desarrollo sostenible.
El Taj Mahal es una deslumbrante instalación comercial y de uso mixto diseñada para «entretener y servir a los viajeros con estilo y a los residentes cosmopolitas», o al menos un día de tiendas, cines, restaurantes, boleras, salas de juegos y áreas para niños verdaderamente abiertas. caja de cinco pisos de altura, está casi vacía pero tiene suficiente electricidad, iluminación, calefacción y aire acondicionado para sostener un supermercado, varias cadenas de ropa europeas y mucho espacio libre.
(en la foto a la izquierda, uno de los vecinos de al lado del centro comercial)
A raíz de la crisis financiera mundial, abrir un gran centro comercial en Amman, que estaba repleto de centros comerciales, fue una apuesta. Según Al Ghad, los ingresos por turismo han caído un 18 %, y el Jordan Times informa que el desempleo oscila entre el 12 y el 14 %. Aunque el ingreso familiar promedio es de $45,000, menos del 10% de los hogares tienen ingresos superiores a $14,000. ¿Quién está de compras? ¿Comerán los lugareños donde la comida cuesta más que el salario de una semana, o beberán un café de renombre que cuesta el salario de un día?
Apuesto a que los turistas extranjeros seguirán gastando su tiempo de vacaciones y dinero dando vueltas por el Mar Muerto o deambulando por el auténtico casco antiguo en lugar de beber Starbucks en lugares que no se distinguen de los centros comerciales nacionales.
Las representaciones del artista pintan vistas del complejo que nadie en Amman puede ver, excepto quizás los techadores que trabajan en la igualmente enorme embajada de Arabia Saudita en construcción al otro lado de la calle. Tal vez el personal de la embajada mantenga el Taj Mahal funcionando. O podría atraer a una gran comunidad de expatriados: su arquitectura interior y sus ofertas no jordanas son tan seguras y familiares como las tiendas libres de impuestos de cualquier aeropuerto.
Quiero que los desarrolladores se deshagan de los grandes centros comerciales y construyan una experiencia urbana más auténtica. Mall-mania, un estadounidense de mediana edad nacido hace medio siglo, tiene como objetivo integrar las compras en una experiencia única con clima controlado. Como una oda a la sociedad automotriz, son particularmente atractivos para aquellos que viven en áreas rurales y suburbanas hambrientas de productos básicos. Los centros comerciales en las grandes ciudades son paradójicos: lo que significa una ciudad, bueno… es una ciudad.
Comercio de libre mercado orgánico, en gran parte descontrolado, que responde a las necesidades cambiantes de los usuarios. La intensa competencia de otros lugares de compras, sin mencionar Internet, ha demostrado que estos palacios de «experiencia de estilo de vida» no se lanzarán en la mayoría de las ciudades estadounidenses y europeas. La exitosa versión de los Emiratos Árabes Unidos proviene de otra era y escala económica.
Para su crédito, el Taj Mahal está construido con hermosos trabajos en piedra y (algún día) proporcionará encantadoras «habitaciones» públicas al aire libre, pero la sostenibilidad a gran escala va más allá de los materiales de origen local y las vistas a la luz del día mientras se fuma.
Una mejor selección del sitio, la eliminación de la contaminación lumínica urbana, la producción in situ de energía renovable y una educación más ecológica de las comunidades locales son solo algunas de las frutas al alcance de la mano que los desarrolladores de Taj podrían haber recogido.
Como mínimo, es posible que hayan realizado un mantenimiento ecológico continuo. Me estremezco ante esos acres de vidrio plano horizontal: ¿cuánta agua se desperdicia manteniéndolos limpios? El Taj parece ser tan moderno y ecológico como el traje de descanso de poliéster.
Irónicamente, un proyecto puede ser demasiado temprano o demasiado tarde.
::Sitio web del Taj Mahal
