Las 5 comodidades y características que más esperan los inquilinos

Ya sea que alquile una casa, un apartamento o un departamento, los inquilinos querrán ciertas comodidades que pueden haber sido opcionales en el pasado. Si bien no es necesario esforzarse demasiado para complacer a sus inquilinos, su satisfacción será de gran ayuda si les proporciona algo más que lo básico. Al final, los inquilinos satisfechos tienden a renovar y convertirse en inquilinos a largo plazo, por lo que esto te beneficia económicamente.

Como su objetivo es aumentar la rentabilidad y conseguir inquilinos confiables y de alta calidad, considere ofrecer algunas de las siguientes comodidades en su contrato de arrendamiento.

Tecnología de hogar inteligente

Los inquilinos de hoy realmente necesitan tecnología doméstica inteligente. Por ejemplo, hay termostatos inteligentes, cafeteras, refrigeradores, parlantes, asistentes personales, cerraduras, luces e incluso videoseguridad.

Si la idea de administrar tecnología inteligente le parece una tarea ardua, considere contratar a un profesional para administrar su propiedad. Empresas como Residencial Verde Compañía de administración de propiedades de HoustonPor ejemplo, una gama completa de servicios de administración de propiedades para propietarios ocupados de Texas.

¿Qué tecnología inteligente deberías instalar? Como mínimo, considere un termostato inteligente para que sus inquilinos puedan controlar la temperatura de su casa de forma remota. Si bien también es una excelente manera de ayudar a las personas a reducir sus costos de calefacción y refrigeración, los termostatos inteligentes también le permiten mantener su hogar caliente mientras está fuera en invierno sin preocupaciones.

Puedes encenderlo y apagarlo usando la aplicación. Si alquilas una propiedad en una zona fría, debes asegurarte de que tus tuberías no se congelen cuando tus inquilinos no estén en casa. Por supuesto, deberá hablar con sus inquilinos para asegurarse de que cumplan, pero no debería ser difícil.

Lo siguiente es la máquina de café inteligente y la cerradura. A la mayoría de las personas les gusta preparar café antes de levantarse de la cama, pero las generaciones mayores pueden tener objeciones a los candados de la sabiduría. Sin embargo, muchas personas más jóvenes (especialmente los Millennials) Prefiero cerradura inteligente, conveniente. Dado que los millennials dominan el mercado del alquiler, esta sería una decisión inteligente. Mucha gente dice que la presencia de tecnología inteligente afectará en gran medida sus opciones de alquiler.

política que admite mascotas

Aunque no es una instalación tradicional, tener una política que admita mascotas le ayudará a convertirse en un inquilino confiable a largo plazo. Es poco común que las mascotas pequeñas causen lesiones graves. Si bien hay excepciones, las mascotas suelen ser un reflejo de sus dueños. Si encuentra a alguien con ingresos confiables, buen crédito e ingresos estables, es más probable que asuma la responsabilidad general, lo que significa que cuidará de sus mascotas. Los recogen afuera y no dejan que hagan caca en la alfombra ni la rompan. De todos modos, la mayoría de las personas responsables no tienen mascotas destructivas.

Abrir su casa a los dueños de mascotas le traerá más solicitantes y siempre podrá cobrar un depósito de seguridad más alto de lo habitual para cubrir el costo de cualquier daño. Por ejemplo, si normalmente se le exige que pague un depósito por el alquiler de un mes, es posible que pueda solicitar un depósito equivalente a dos meses de alquiler si es legal en su área. Es totalmente reembolsable, por lo que los buenos inquilinos no deberían tener problemas para pagar un depósito más alto.

aire acondicionado

Aunque se requiere calefacción, el aire acondicionado todavía se considera una comodidad, Excepciones en algunos estados. Sin embargo, el calor extremo puede resultar tan incómodo como el frío extremo. También puede provocar un golpe de calor y poner en peligro la vida. Si alquila en una zona calurosa, el aire acondicionado es imprescindible.

Hay una lavadora y secadora en la unidad.

A la mayoría de la gente no le gusta ir a las lavanderías a lavar su ropa por las molestias que supone. Cuando se proporciona una lavadora y una secadora en una unidad de alquiler, las personas se sienten más tranquilas sabiendo que si algo se ensucia, siempre pueden tirarlo a la lavadora. Si necesitan lavar una manta o una camisa para ir a trabajar al día siguiente, pueden hacerlo.

lavavajillas

Aunque los lavavajillas existen desde hace mucho tiempo, no siempre fueron estándar en las unidades de alquiler. Hoy en día, es difícil alquilar una casa sin lavavajillas, lo que supone un problema para muchas personas. Algunas personas prefieren lavar los platos a mano, pero no hay nada más cómodo que poder lavarlo todo de una sola vez después de una fiesta o unas vacaciones.

Los inquilinos apreciarán su consideración.

Al brindarles a sus inquilinos las comodidades más deseables, atraerá a más solicitantes para elegir y tendrá más inquilinos satisfechos. Será más probable que obtenga una renovación del contrato de arrendamiento y conserve su unidad con vacantes limitadas.

Comentario

Comentario