El Banco Central de Abu Dabi calma la crisis de la deuda inmobiliaria de Dubái
¿Se salvará el mundo? Emiratos Árabes Unidos intenta rescatar el colapsado mercado inmobiliario de Dubái.
La enorme isla con forma de mundo frente a la costa de Dubái ha sido una pesadilla para los conservacionistas. La semana pasada informamos que la construcción del mundo en Dubai se detuvo debido a una deuda de miles de millones de dólares, gran parte de la cual está en manos de bancos del Reino Unido, sin considerar el ecosistema marino y el impacto futuro de estos edificios.
Pero según los comentarios de Jim Boutin de CNN y el reportero del Financial Times Simon Kerr durante el fin de semana, la crisis de la deuda inmobiliaria de Dubái puede no ser tan grave como se podría pensar.
Hablando sobre el llamado «efecto dominó de Dubái» en el nuevo programa de CNN Finance, Kerr dijo que Dubái «comenzará una campaña de prensa encabezada por altos miembros del Consejo Supremo de Finanzas y el Ministerio de Finanzas para reprogramar el desarrollo de Dubai World Island proyecto Nakheel e Istithmar alrededor de $ 25 mil millones en deudas incobrables «.
El plan implica la emisión de bonos especiales, conocidos como sukuk o sukuk, para diferir la deuda de los activos que actualmente se estima que tienen un valor de mercado de más de $75 mil millones en los años venideros.
En una entrevista con CNN, Kerr dijo: «Lo que suceda en la próxima semana o dos determinará lo que suceda con la crisis de la deuda de Dubai».
Más tarde, en una entrevista con el presentador de noticias del Canal 2 de Israel, Kerr dijo que la propiedad en Dubái había caído hasta en un 50 por ciento el año pasado, y que «los inversores ahora solo compran lo que realmente está hecho, no cuando está en construcción».
Otros blogs, como TreeHugger on Suspicious Dubai, informan que se están vendiendo unidades terminadas «falsas» a inversores y compradores de propiedades privadas en el mundo occidental.
The Independent informó que eran posibles más incumplimientos, con swaps de incumplimiento crediticio aumentando muchos puntos porcentuales en toda la región, incluidos Arabia Saudita y Abu Shabi. El artículo también establece que Dubai World pedirá a sus acreedores que lleguen a un «acuerdo de suspensión» para renegociar el vencimiento de sus bonos de ingresos, que incluyen un bono de 3520 millones de dólares con vencimiento el 14 de diciembre.
Mientras tanto, el vecino rico en petróleo de Dubai, Abu Dhabi, autorizó a su banco central a otorgar préstamos a las instituciones financieras de Dubai para ayudar a aliviar la crisis financiera que fue noticia de última hora internacional la semana pasada.
Un portavoz del Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos dijo en un comunicado que su banco «apoyará la desastrosa situación financiera de Dubái».
El artículo de The Guardian continúa diciendo que cuando los corredores financieros abrieron el lunes al final de la festividad musulmana de Eid al-Adha, había temores de que los inversores «sacaran dinero del sistema». Efectivamente, cuando se reanudó el comercio financiero, el mercado de valores de Dubai cayó más del 8,3%.
Parece que las cosas se están «moviendo» demasiado rápido en los Emiratos Árabes Unidos, que ha estado tratando de ganar dinero con el turismo y el comercio financiero.
Los muchos grandes proyectos de Dubái, incluido el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo que hemos cubierto; su granja vertical única; y, por supuesto, sus proyectos inmobiliarios en islas, especialmente The Palm y The World, para el medio ambiente de la región, especialmente el océano en el Golfo Pérsico El entorno biológico tampoco es muy bueno.
Quizás el impacto del efecto dominó de Dubái podría ser palabra de la madre naturaleza, y es mejor reducir la velocidad y pensar en «salvar» el medio ambiente en el área.
Foto vía www.theguardian.com
Fuente del artículo: CNN, Channel 2 News, The Independent, The Guardian, Financial Times
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