El Ayuntamiento de Bay ofrece ayuda a los propietarios de villas que no obtienen la construcción ecológica

Volverse ecológico no es algo natural para los ricos propietarios de villas en el Área de la Bahía.

Una compañía de bienes raíces en línea puso a la venta una villa de siete habitaciones en Abu Dhabi, el emirato vecino de Dubai, por $95,300 al año, el equivalente a casi $8,000 al mes. Cualquiera que pueda gastar tanto en alquiler probablemente no tenga el incentivo de apagar las luces para ahorrar energía o acortar la ducha, lo que puede explicar por qué la Comisión de Planificación de la Ciudad de Abu Dhabi a veces tuvo que reunirse con los propietarios de villas seis veces antes. lo entendieron Requisitos mínimos para el Código de Construcción Ecológica de Estidama, obligatorio en el país.

consumidores de energía y agua

Los subsidios del gobierno han mantenido los costos de energía y agua increíblemente bajos en los Emiratos Árabes Unidos, a pesar del dudoso hecho de que tiene la huella de carbono per cápita más grande del mundo. Muchos extranjeros que han acudido en masa al emirato para ayudar al país a desarrollar su vasta riqueza de recursos viven en villas cerradas detrás de altos muros.

Por lo tanto, no sorprende que se sintieran desconcertados por el sistema de clasificación de perlas de Estidama, establecido en septiembre de 2010 como un medio obligatorio para reducir la huella de carbono y agua de todos los edificios en Abu Dhabi.

Para ayudarlos a encontrar su camino, la Comisión de Planificación Urbana de Abu Dhabi ha lanzado una herramienta en línea que brindará a los propietarios de villas un viaje paso a paso a través de este paisaje desconocido.La plataforma, llamada acertadamente el «configurador de e-villa», muestra a los nuevos constructores qué tecnologías se pueden usar para ahorrar el recurso del «agua preciosa», según Nacional.

Cuidado de no verde

«Cuando los usuarios hacen clic en una categoría, pueden comprender cómo afectará su diseño final y cuáles serán los beneficios ambientales», informa el documento.

A pesar de este serio cuidado, la gente no se dio cuenta tan rápido como esperaba la UPC. Con solo el 50% de las 1.500 solicitudes de Estidama aprobadas desde noviembre de 2010, los requisitos no son estrictos. Mientras que los edificios gubernamentales requieren al menos dos de las cinco perlas, los propietarios de villas solo necesitan ganar una.

Edwin Young, asesor de Estdama, le dijo al periódico que «solía requerir que los solicitantes hicieran de cuatro a seis intentos para completar el proceso; ahora la UPC apunta a dos».

Requisitos de construcción simplificados para desarrolladores de villas; con suerte, pronto tendrán la habilidad de ser ecológicos.

:: A nivel nacional

Imagen de World Real Estate Channel

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